Этот район действительно неплохой, но там новостроек практически нет и вторичка не в самом хорошем состоянии. Поэтому я бы вам советовал тут
https://anksk.ru/ рассмотреть районы с новостройками. Мне вот к примеру приглянулся вариант, где сейчас строится ЖК Островский. Он расположился на пересечении улиц Чехова и Островского. Этот район очень уютный и с развитой инфраструктурой. К тому же тут хорошо развита сеть общественного транспорта. Да и квартире в этом ЖК хорошие и стоят вполне приемлемо.